Como redigir uma análise da situação atual do uso planejado da terra
A análise da situação actual do uso planeado da terra é um trabalho básico importante nas áreas do planeamento urbano e rural, gestão da terra e outras áreas. Através da classificação e avaliação sistemática das condições existentes de uso da terra, fornece base científica para a preparação subsequente do planeamento. Abaixo estão métodos e exemplos de dados estruturados para escrever uma análise da situação atual do uso planejado da terra.
1. Conteúdo central da análise da situação atual do uso planejado da terra
1.Estatísticas de classificação de uso da terra: Estatísticas quantitativas sobre tipos de uso do solo de acordo com padrões nacionais (como as "Classificação de Solos Urbanos e Padrões de Planejamento e Construção de Solos").
| Tipo de uso do solo | Área (hectares) | Proporção (%) |
|---|---|---|
| Terreno residencial (R) | 1200 | 32,5 |
| Gestão pública e terrenos de serviço público (A) | 450 | 12.2 |
| Terreno para instalações da indústria de serviços comerciais (B) | 380 | 10.3 |
| Terreno industrial (M) | 600 | 16.3 |
| Espaço verde e terreno quadrado (G) | 280 | 7.6 |
2.características de distribuição espacial: Use ferramentas de análise GIS para gerar mapas de calor de distribuição espacial para descrever as características de aglomeração ou dispersão de vários tipos de terreno.
3.Análise de intensidade de desenvolvimento: Calcule indicadores-chave, como proporção de área útil e densidade de construção.
| Partição | proporção média de área útil | Densidade de construção (%) |
|---|---|---|
| área central | 2.8 | 65 |
| zona de transição | 1,5 | 45 |
| zona marginal | 0,8 | 30 |
2. Análise de correlação de tópicos importantes (dados de toda a rede nos últimos 10 dias)
Com base em tópicos recentes, o planejamento da análise do uso do solo precisa prestar atenção às seguintes tendências:
| tópicos quentes | Dimensões de análise relacionadas |
|---|---|
| política de renovação urbana | Avaliação do potencial de terrenos para renovação de antigas áreas residenciais |
| Popularização de novos veículos energéticos | Previsão da demanda de terrenos para instalações de carregamento |
| Construção de cidade inteligente | Análise de compatibilidade terrestre da estação base 5G |
3. Pontos-chave para escrever um relatório de análise de status
1.Especificações de coleta de dados: Recomenda-se adotar o método de fusão de dados de múltiplas fontes:
2.estrutura de diagnóstico de problemas:
| Tipo de pergunta | Indicadores de diagnóstico |
|---|---|
| Estrutura de uso da terra desequilibrada | Proporção de terrenos residenciais/industriais >3:1 |
| aperto de espaço ecológico | Taxa de espaço verde < padrão nacional 20% |
| Uso ineficiente da terra | Taxa de inatividade >10% e dura mais de 3 anos |
4. Sugestões de rotas técnicas
Recomenda-se a utilização do "modelo de análise tridimensional":
1.dimensões planas: Análise da propriedade da terra e mapas de tipo de terra
2.dimensão tridimensional: Altura do edifício, utilização do espaço subterrâneo
3.dimensão de tempo: Tendência de evolução do uso da terra nos últimos cinco anos
5. Referências de casos típicos
| cidade | Métodos analíticos inovadores | Aplicação de resultados |
|---|---|---|
| Shenzhen | Modelo de avaliação do potencial de desenvolvimento ao nível da terra | Planejamento de redesenvolvimento de terras existente |
| Chengdu | Avaliação de desempenho do uso do solo em Park City | Otimização do layout ecológico do terreno |
Um relatório de análise completo sobre o estado actual do uso planeado da terra deve incluir gráficos de visualização de dados (não menos que 8), fotografias do estado actual (não menos que 20) e argumentos de especialistas. Os resultados finais precisam ser verificados através do sistema de ordenamento territorial e espacial "um mapa" para garantir a consistência com o plano global.
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